代表的な売却事例

• Case01
  住み替え

  

  お客様の背景

  年代

  70代

  ご職業

  無職

  お住まい

  札幌市

  ご相談の地域

  札幌市

  ご売却の理由

  住み替えのため

  

  ご相談内容

  新しくマンションを購入するため、夏ごろまでに売却して、移り住みたい。

  ご提案内容と結果

  住み替え先が決まっていることから、早く売却をしたいという売主様のご要望だったので、しっかりと早期成約が見込める価格の提示。広告活動を開始してから2日後に購入申込が入り、成約となりました。

  とんとんならではのポイント

  単なる査定額の提示だけではなく、成約が見込める価格の提示と価格の根拠、売却にかかる経費をご説明いたします。

  担当スタッフからのメッセージ

  売却をされる4年前にご自宅をフルリフォームされており、売主様ご夫婦がこまめに清掃をされていたので、状態の良いご自宅でした。お部屋の写真をたくさんインターネットに載せることで、反響やお気に入り数も多く早期成約となりました。

• Case02
  資産処分

  

  お客様の背景

  年代

  80代

  ご職業

  無職

  お住まい

  札幌市

  ご相談の地域

  札幌市

  ご売却の理由

  資産処分

  

  ご相談内容

  体調がすぐれなく、家も古いため売却をして娘と賃貸で暮らそうかと考えている。

  ご提案内容と結果

  建物が築後40年以上経過しており、お住いのエリアが新築を建てるお客様に向けて土地としての売却をご提案しました。広告活動開始後、約１週間ほどで 契約となりました。

  とんとんならではのポイント

  住み替え先の賃貸住宅の条件もヒヤリングをして、売却活動と並行しながら住み替え先の物件もお探しできます。

  担当スタッフからのメッセージ

  約62坪の大きさの土地で、目の前には大きな公園のある住環境の良い立地であったため、広告には物件の良さを全面的にアピールをしました。たくさんのお問い合わせをいただき、早期成約となり、弊社でご紹介しました賃貸物件で売主様の住み替え先も決まりました。

• Case03
  買い替え

  

  お客様の背景

  年代

  40代

  ご職業

  会社員

  お住まい

  札幌市

  ご相談の地域

  札幌市

  ご売却の理由

  引っ越しによる買い替え

  

  ご相談内容

  注文住宅を建てることとなったため、持ち家（マンション）の売却をしたい。

  ご提案内容と結果

  持ち家の住宅ローンの残債があったため、まず残債を上回る価格で販売できるかを査定いたしました。実際に売れたマンション棟内の事例に基づいて注文住宅の完成までに成約することが条件だったため、その条件にあう価格での販売活動をいたしました。広告活動後、約1か月で契約となり無事、余裕を持った買い替えを行うことができました。

  とんとんならではのポイント

  買い替えは購入と売却のスケジュールを合わせるのが非常に難しいですが、とんとんはお客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

  担当スタッフからのメッセージ

  購入スケジュールに沿ったスムーズな売却ができたので、売主様は余裕をもった買い替えができました。

• Case04
  維持不能

  

  お客様の背景

  年代

  40代

  ご職業

  会社員

  お住まい

  札幌市

  ご相談の地域

  札幌市

  ご売却の理由

  住み替えのため

  

  ご相談内容

  離婚されて1人の収入となり、住宅ローンの支払いが厳しくなったため。住宅ローンの残債を無くし、住み替え先の費用もできればまかないたい。

  ご提案内容と結果

  住宅ローンの残債と住み替え先の費用も加味し、自宅を見させて頂いた上で不動産のマーケットを分析し成約が見込める価格を提示。価格、住宅ローンの残債もなくなり住み替え先の費用も残せる価格で成約。

  とんとんならではのポイント

  お客様にとって、不動産売買を成功させることに加え＋アルファを心がけています。
  通常の不動産売買であれば、それがなされれば終わりです。しかし弊社は今回のように引っ越しのことまで、最後までサポートさせていただきます。

  担当スタッフからのメッセージ

  私たち担当者を、信じて任せて頂けた結果成約に繋がりました。心配なこともあったと思いますが、売主様のご希望通りに売却ができたこと、私たちも大変嬉しく思います。