売買物件properties for sale
新規
札幌市西区福井8丁目
3580万(税込)
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 札幌市西区福井8丁目
- 最寄り駅
- JR北海道バス「福井8丁目」停 徒歩4分/地下鉄「発寒南」駅 バス乗車13分/JR「琴似」駅 バス乗車27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 1階 51.34㎡
2階 54.65㎡
合計 105.99㎡ - 土地面積
- 162.34㎡(約49.10坪)
- 築年月
- 2026年3月完成
新規
札幌市西区福井8丁目
3580万(税込)
物件情報
Point
・ZEH水準新築住宅4LDK 2面採光の明るい2階リビングで家族団らんの時間を
・開放感のあるテラスと、使い勝手の良いポーチ。外時間を楽しんだり、見せ場として整えたり、 暮らしに合わせて自由に使えるスペースが魅力です。
・2階のリビングダイニングは20帖の開放的な空間になっており、家族の会話も弾みます
・全ての居室に暖房・冷房・収納完備。どの部屋でも快適にお過ごしいただけます
・多目的に使える和室の便利さが魅力
・各階トイレで通勤・通学の忙しい時間帯も安心です
・角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。駐車もしやすくストレスなし
・物件すぐ近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です
・近隣の道道82号線は、市街地へのアクセスも良く、ショッピングする場所はたくさんございます。
・デザイン・構造監修:SUMI建築計画室
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 札幌市西区福井8丁目
- 最寄り駅
- JR北海道バス「福井8丁目」停 徒歩4分/地下鉄「発寒南」駅 バス乗車13分/JR「琴似」駅 バス乗車27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 1階 51.34㎡
2階 54.65㎡
合計 105.99㎡ - 土地面積
- 162.34㎡(約49.10坪)
- 築年月
- 2026年3月完成
- 価格
- 3580万(税込)
- 建物構造
- 木造2階建
- 駐車場
- 2台
- 設備・仕様
- 電気・上下水道・ガス(LPG)
- 学校区
- 福井野小学校 徒歩6分(約450m)
福井野中学校 徒歩12分(約950m) - 引渡し
- 相談
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60% ※角地適用(10%)
- 容積率
- 80%
- その他の法令上の制限
- 法第22条区域内・下水道処理区域内・戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・景観計画区域・緑保全創出地域:居住系市街地
- 接道状況
- 角地 南東側約7.95~11m公道に間口12.3m、南西側約8.0m公道に間口約9.6m接道





















