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売買物件properties for sale

新規

札幌市西区福井8丁目

3580万(税込)

物件種別
新築一戸建て
所在地
札幌市西区福井8丁目
最寄り駅
JR北海道バス「福井8丁目」停 徒歩4分/地下鉄「発寒南」駅 バス乗車13分/JR「琴似」駅 バス乗車27分
間取り
4LDK
建物面積
1階 51.34㎡
2階 54.65㎡
合計 105.99㎡
土地面積
162.34㎡(約49.10坪)
築年月
2026年3月完成
新規

札幌市西区福井8丁目

3580万(税込)

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物件情報

Point

・ZEH水準新築住宅4LDK 2面採光の明るい2階リビングで家族団らんの時間を
・開放感のあるテラスと、使い勝手の良いポーチ。外時間を楽しんだり、見せ場として整えたり、 暮らしに合わせて自由に使えるスペースが魅力です。
・2階のリビングダイニングは20帖の開放的な空間になっており、家族の会話も弾みます
・全ての居室に暖房・冷房・収納完備。どの部屋でも快適にお過ごしいただけます
・多目的に使える和室の便利さが魅力
・各階トイレで通勤・通学の忙しい時間帯も安心です
・角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。駐車もしやすくストレスなし
・物件すぐ近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です
・近隣の道道82号線は、市街地へのアクセスも良く、ショッピングする場所はたくさんございます。
・デザイン・構造監修:SUMI建築計画室

物件種別
新築一戸建て
所在地
札幌市西区福井8丁目
最寄り駅
JR北海道バス「福井8丁目」停 徒歩4分/地下鉄「発寒南」駅 バス乗車13分/JR「琴似」駅 バス乗車27分
間取り
4LDK
建物面積
1階 51.34㎡
2階 54.65㎡
合計 105.99㎡
土地面積
162.34㎡(約49.10坪)
築年月
2026年3月完成
価格
3580万(税込)
建物構造
木造2階建
駐車場
2台 
設備・仕様
電気・上下水道・ガス(LPG)
学校区
福井野小学校 徒歩6分(約450m)
福井野中学校 徒歩12分(約950m)
引渡し
相談
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域 
地目
宅地
土地権利
所有権
建ぺい率
60% ※角地適用(10%)
容積率
80%
その他の法令上の制限
法第22条区域内・下水道処理区域内・戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・景観計画区域・緑保全創出地域:居住系市街地
接道状況
角地 南東側約7.95~11m公道に間口12.3m、南西側約8.0m公道に間口約9.6m接道

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